イエウールでは、
”古い家が高く売れた実例”があります！

いい不動産会社に出会えて、本当に良かったと思っています。
そしてとても信頼できる担当者でした。
査定額が高かった上に、査定額以上で売却♪
不安なことは何でも相談できて、すぐに回答も得られたんです。

※2022年1月「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ調べ

これってもしかして・・・。
住み替えられるかも！？

でも市場調査は大事！
今の不動産市場の動向を知っておきましょう♪

不動産の価値は今が最も高い！？

コロナ禍の影響もあり、不動産の販売戸数は、年々減少傾向にあります。 その一方で、1戸当たりの不動産価格（特に区分所有マンションの価格）は、グラフのように2012年以降、大きく上昇しています。 発売戸数が限られる中、マンションの需要は特に高く、右肩上がりに大きく価格が上昇しています。

不動産価格いつまで上がるの！？

ここでポイントになるのが、日本の人口です。

一見、右肩上がりに上昇してるように見える人口ですが、15歳未満と65歳以上の人口が逆転しています。
15歳未満の人口が減少 していると言う事は、これから不動産購入を検討する若い世代が減少していくと言う事です。
そして一見横ばいに見える、15～64歳世代の人数はどうなっているでしょうか！？

人口の多くを担っている「団塊世代と団塊ジュニア世代」
2015年の時点で「団塊ジュニア世代は、40～44歳」2025年では「50～54歳」！！不動産購入を検討する柱となる30代を優に超えています。
つまり今、不動産価格高騰で安心していると、「団塊ジュニア世代の高齢化」により、需要が減少していくのではないか・・・。と言う理由から、不動産価格はそろそろ右肩下がりになっていくかもしれません。

築年数の影響は！？

「マンションと、築15年までの戸建は早めの売却がお得」

【木造戸建て住宅】を例に、
全国平均・約3,452万円の住宅では、グラフの通り、以下の下落が計算できます。
築5年で資産価値70%で、約2,400万円（資産価値▲1,035万前後）
築7年で資産価値60%で、約2,071万円（資産価値▲1,380円前後）
1年〜2年の売却の遅れで売却価格が大きく下がっているのがわかりますね。

いつかは売ろうと思っているなら、1年でも早い売却がおススメです。

売るタイミングって、もしかして今かも！

売約手続きには月単位の時間と労力がかかります。
売りたいと思った時にすぐ売れるように、 今からリサーチをしておきましょう！
業者選びによって、何百万円も査定が変わってくるのです。
私の知り合いは、
査定額が700万円も違ったそうですよ。ドキドキしますね。
　※ 一例であり、査定結果を保証するものではございません

査定しないなんてもったいない♪

焦って売約したり、先延ばしにして後悔しないように、
【優良企業様を厳選で安心の‼】
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※2022年1月「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ調べ